Sveti Lug — Feasibility (miks)

Isplativo

—

Neto dobit (nakon poreza)

—

Neto marža

—

Jedinice (kuće + stanovi)

—

Izgrađenost kig (limit 0,30)

Miks proizvoda + pretpostavke

Zadano = predložena optimalna kombinacija.

Kuće u nizu (zrcalne) 6

Stanovi (zgrade × 3 stana) 9

Vel. kuće 110 m²

Vel. stana 75 m²

Cijena kuće 2.750 €/m²

Cijena stana 3.500 €/m²

Trošak gradnje 1.300 €/m²

Zemljište Vrbančić 130 €/m²

Oprema/strojevi (JCB, alat) 20.000 €

Vrbančić = naknada u naravi (jedinice) u vrijednosti zemljišta; ostalo se prodaje.

Oblik parcele = obris s Geoportala (shematski, ne u mjerilu). Pristup gore-lijevo uz cestu.

kuće u nizu zgrade sa stanovima pristup/parking zelenilo granica parcele

Niska duga zgrada = niz kuća (P+1K). Više kocke = zgrade sa stanovima (P+2K).